allesfrans.com

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  • EDF, Enedis, Engie, ERDF, GDF, RTE... Hoe zit dat nou?

    Kom jij er nog uit? Wie is nou wat?

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenKoopwoning gevondenTontine clausule

Tontine clausule

woensdag 29 februari 2012, door Hanjo

Ben je niet in gemeenschap van goederen getrouwd of koop je samen met een partner of vrienden een woning in Frankrijk, dan kun je overwegen om deze clausule in het koopcontract of in de statuten van de stichting op te nemen.

Het vorige artikel in deze rubriek: Notariskosten bij aankoop woning
Beoordeling:
Bezoeken: 781
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een clause d’accroissement die in Frankrijk bekend staat als de "Clause de Tontine" of "Pacte tontinier" omzeilt de legitieme portie van de erfgenamen en geeft de langstlevende mede-eigenaar het volledige eigendom.

De clausule maakt de langstlevende met terugwerkende kracht (dus vanaf de koopdatum) alleen-eigenaar van de woning. Hierdoor is dus ook geen sprake van een gift met de daarbij behorende belasting.

De regeling wordt niet altijd geaccepteerd, bijvoorbeeld wanneer het leeftijdsverschil tussen de partners te groot is. Ook wanneer de aankoop volledig door één van de partners wordt gefinancierd, kan de regeling niet worden toegepast.

De clausule heeft wel beperkingen. De woning moet het hoofdverblijf zijn van beide partners en de waarde mag de € 76.000 niet overschrijden.

Het heeft geen enkele zin om deze clausule op te nemen bij de aankoop van een tweede woning. Zoals gezegd kan de clausule alleen van toepassing zijn op een woning die als hoofdverblijf wordt gebruikt.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
  • Tontine clausule 1 maart 2012 18:33, door Ed Verschuren

    Geachte heer,

    Wordt strikt de hand gehouden aan dat bedrag van € 76.000
    of kan dat worden opgerekt tot € 95.000


Allesfrans, ook voor:
  • Frankrijk, het land

    Informatie over het land Frankrijk met vooral geografische gegevens.

  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

  • Allier (Bourbonnais)

    Allier is het meest noordelijke van de departementen van de regio Auvergne-Rhône-Alpes.

  • Geld, bank, verzekering

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen en welke afwijkende verzekeringen zijn er?

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |