allesfrans.com

  • De bus betalen met je smartphone

    Ook in de stad Moulins is het inmiddels mogelijk.

  • Kan de Franse justitie de zaak van het milieu vooruithelpen?

    Vier Franse verenigingen hebben justitie gevraagd een uitspraak te doen over de verantwoordelijkheid van de Franse staat inzake klimaatverandering.
  • Wie blijven verstookt van snel internet?

    Ondanks de voortschrijdende glasvezeldekking zullen veel huishoudens waarschijnlijk lang moeten wachten op een zeer snel internet, of zelfs op een goede  (...)

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenKoopwoning gevondenMet familie of vrienden een woning kopen

Met familie of vrienden een woning kopen

donderdag 9 januari 2014, door Hanjo

Bewerkt op zondag 6 september 2015

Je Franse woning in een beheersstichting onderbrengen, kan diverse voordelen bieden.

Het vorige artikel in deze rubriek: Laat landmetingen doen!
Beoordeling:
Bezoeken: 645
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een SCI (Société Civile Immobilière) is een Franse rechtsvorm die kan worden gebruikt bij de aankoop van een woning.

Er zijn verschillende redenen om van een SCI gebruik te maken:

De aandelen in de SCI vallen onder het erfrecht van het woonland van de overleden aandeelhouder.
Een woning kan door meerdere partijen worden aangekocht. Dat kunnen meerdere families zijn, maar ook ouders en kinderen.
De verantwoordelijkheden worden verlicht.
De overdracht wordt geoptimaliseerd.
Schenkingen aan kinderen zijn gunstiger.

Met familie of vrienden

Maar ook wanneer je samen met familie of vrienden een woning wilt aankopen, kan een SCI voordeel bieden.
Bij eventuele uittreding door één van de partijen, kan de toedeling van de aandelen aan de overige aandeelhouders relatief eenvoudig worden afgewerkt. Een aandelenoverdracht behoeft namelijk niet via de notaris te lopen en hoeft ook niet in het kadaster te worden ingeschreven, wat de kosten aanzienlijk drukt. De SCI blijft immers eigenaar van de Franse woning.

Je bent al eigenaar

Wanneer je al eigenaar bent, kun je altijd nog een SCI oprichten. Wanneer de SCI eenmaal is opgericht, zijn de voor- en nadelen dezelfde als wanneer je deze had opgericht voor de aankoop van het onroerend goed. Alleen de kosten zijn niet dezelfde.

Redenen waarom je een SCI wilt oprichten voor onroerend goed dat je al bezit, zouden kunnen zijn:

Problemen bij de verkoop. Je wilt je kinderen betrekken bij jouw Franse huis.
Je wilt het huis geleidelijk aan de kinderen schenken.
Je wilt het Franse erfrecht omzeilen.
 

Lees er meer over in ons artikel Jullie woning in een SCI onderbrengen.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

Allesfrans, ook voor:
  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Frankrijk, het land

    Informatie over het land Frankrijk met vooral geografische gegevens.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |