allesfrans.com
 
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkOnroerendgoedtransactiesKoopwoning gevondenMet familie of vrienden een woning kopen
 
Deze informatie kan verouderd zijn!

Met familie of vrienden een woning kopen

donderdag 9 januari 2014 , door Hanjo

Bewerkt op zondag 6 september 2015

Je Franse woning in een beheersstichting onderbrengen, kan diverse voordelen bieden.

Het vorige artikel in deze rubriek: Laat landmetingen doen!
Beoordeling:
Bezoeken: 880
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een SCI (Société Civile Immobilière) is een Franse rechtsvorm die kan worden gebruikt bij de aankoop van een woning.

Er zijn verschillende redenen om van een SCI gebruik te maken:

De aandelen in de SCI vallen onder het erfrecht van het woonland van de overleden aandeelhouder.
Een woning kan door meerdere partijen worden aangekocht. Dat kunnen meerdere families zijn, maar ook ouders en kinderen.
De verantwoordelijkheden worden verlicht.
De overdracht wordt geoptimaliseerd.
Schenkingen aan kinderen zijn gunstiger.

Met familie of vrienden

Maar ook wanneer je samen met familie of vrienden een woning wilt aankopen, kan een SCI voordeel bieden.
Bij eventuele uittreding door één van de partijen, kan de toedeling van de aandelen aan de overige aandeelhouders relatief eenvoudig worden afgewerkt. Een aandelenoverdracht behoeft namelijk niet via de notaris te lopen en hoeft ook niet in het kadaster te worden ingeschreven, wat de kosten aanzienlijk drukt. De SCI blijft immers eigenaar van de Franse woning.

Je bent al eigenaar

Wanneer je al eigenaar bent, kun je altijd nog een SCI oprichten. Wanneer de SCI eenmaal is opgericht, zijn de voor- en nadelen dezelfde als wanneer je deze had opgericht voor de aankoop van het onroerend goed. Alleen de kosten zijn niet dezelfde.

Redenen waarom je een SCI wilt oprichten voor onroerend goed dat je al bezit, zouden kunnen zijn:

Problemen bij de verkoop. Je wilt je kinderen betrekken bij jouw Franse huis.
Je wilt het huis geleidelijk aan de kinderen schenken.
Je wilt het Franse erfrecht omzeilen.
 

Lees er meer over in ons artikel Jullie woning in een SCI onderbrengen.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
 

Allesfrans, ook voor:
  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter te leren begrijpen.

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Diensten

    Verschillende soorten dienstverlening.

  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

© allez-allier/allesfrans 2008-2020 | SPIP | Plan | Mention