allesfrans.com
  • Kun je na een aanbetaling nog van een aankoop af?

    Je hebt in een winkel een koopovereenkomst getekend en mogelijk al een aanbetaling gedaan. Kan je er nog onderuit?

  • De simulator inkomstenbelasting is online

    Je kunt online het bedrag berekenen van de belasting die je in 2020 over over jouw inkomsten uit 2019 moet betalen.
  • Franse wegen worden voorzien van geluidswaarschuwingssystemen

    In een besluit van 14 januari 2020 staat te lezen dat de Franse overheid permanente of tijdelijke geluidssignaalsystemen gaat plaatsen op wegen en snelwegen.
  • Je bank vraagt om een TIN of een FIN

    De bank moet tegenwoordig ook een fiscaal identificatenummer bij zijn gegevens opslaan.

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenKoopwoning gevondenMet familie of vrienden een woning kopen

Met familie of vrienden een woning kopen

donderdag 9 januari 2014 , door Hanjo

Bewerkt op zondag 6 september 2015

Je Franse woning in een beheersstichting onderbrengen, kan diverse voordelen bieden.

Het vorige artikel in deze rubriek: Laat landmetingen doen!
Beoordeling:
Bezoeken: 755
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een SCI (Société Civile Immobilière) is een Franse rechtsvorm die kan worden gebruikt bij de aankoop van een woning.

Er zijn verschillende redenen om van een SCI gebruik te maken:

De aandelen in de SCI vallen onder het erfrecht van het woonland van de overleden aandeelhouder.
Een woning kan door meerdere partijen worden aangekocht. Dat kunnen meerdere families zijn, maar ook ouders en kinderen.
De verantwoordelijkheden worden verlicht.
De overdracht wordt geoptimaliseerd.
Schenkingen aan kinderen zijn gunstiger.

Met familie of vrienden

Maar ook wanneer je samen met familie of vrienden een woning wilt aankopen, kan een SCI voordeel bieden.
Bij eventuele uittreding door één van de partijen, kan de toedeling van de aandelen aan de overige aandeelhouders relatief eenvoudig worden afgewerkt. Een aandelenoverdracht behoeft namelijk niet via de notaris te lopen en hoeft ook niet in het kadaster te worden ingeschreven, wat de kosten aanzienlijk drukt. De SCI blijft immers eigenaar van de Franse woning.

Je bent al eigenaar

Wanneer je al eigenaar bent, kun je altijd nog een SCI oprichten. Wanneer de SCI eenmaal is opgericht, zijn de voor- en nadelen dezelfde als wanneer je deze had opgericht voor de aankoop van het onroerend goed. Alleen de kosten zijn niet dezelfde.

Redenen waarom je een SCI wilt oprichten voor onroerend goed dat je al bezit, zouden kunnen zijn:

Problemen bij de verkoop. Je wilt je kinderen betrekken bij jouw Franse huis.
Je wilt het huis geleidelijk aan de kinderen schenken.
Je wilt het Franse erfrecht omzeilen.
 

Lees er meer over in ons artikel Jullie woning in een SCI onderbrengen.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Verzekeringen

    Waar wijkt een Franse verzekering af van de Nederlandse...

  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

Allesfrans, ook voor:
  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Energie

    Elektriciteit, olie, gas, kolen, zonne-energie, maar ook water.

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

© allez-allier/allesfrans 2008-2020 | SPIP | Plan | Mention |