allesfrans.com

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Betonspecie, de mengverhouding

    Wat is de juiste mengverhouding voor het aanmaken van beton en cement?

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenKoopwoning gevondenMet familie of vrienden een woning kopen

Met familie of vrienden een woning kopen

donderdag 9 januari 2014, door Hanjo

Bewerkt op zondag 6 september 2015

Je Franse woning in een beheersstichting onderbrengen, kan diverse voordelen bieden.

Het vorige artikel in deze rubriek: Laat landmetingen doen!
Beoordeling:
Bezoeken: 641
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een SCI (Société Civile Immobilière) is een Franse rechtsvorm die kan worden gebruikt bij de aankoop van een woning.

Er zijn verschillende redenen om van een SCI gebruik te maken:

De aandelen in de SCI vallen onder het erfrecht van het woonland van de overleden aandeelhouder.
Een woning kan door meerdere partijen worden aangekocht. Dat kunnen meerdere families zijn, maar ook ouders en kinderen.
De verantwoordelijkheden worden verlicht.
De overdracht wordt geoptimaliseerd.
Schenkingen aan kinderen zijn gunstiger.

Met familie of vrienden

Maar ook wanneer je samen met familie of vrienden een woning wilt aankopen, kan een SCI voordeel bieden.
Bij eventuele uittreding door één van de partijen, kan de toedeling van de aandelen aan de overige aandeelhouders relatief eenvoudig worden afgewerkt. Een aandelenoverdracht behoeft namelijk niet via de notaris te lopen en hoeft ook niet in het kadaster te worden ingeschreven, wat de kosten aanzienlijk drukt. De SCI blijft immers eigenaar van de Franse woning.

Je bent al eigenaar

Wanneer je al eigenaar bent, kun je altijd nog een SCI oprichten. Wanneer de SCI eenmaal is opgericht, zijn de voor- en nadelen dezelfde als wanneer je deze had opgericht voor de aankoop van het onroerend goed. Alleen de kosten zijn niet dezelfde.

Redenen waarom je een SCI wilt oprichten voor onroerend goed dat je al bezit, zouden kunnen zijn:

Problemen bij de verkoop. Je wilt je kinderen betrekken bij jouw Franse huis.
Je wilt het huis geleidelijk aan de kinderen schenken.
Je wilt het Franse erfrecht omzeilen.
 

Lees er meer over in ons artikel Jullie woning in een SCI onderbrengen.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter leren begrijpen.

  • Auvergne-Rhône-Alpes

    De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

Allesfrans, ook voor:
  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |