allesfrans.com

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  • EDF, Enedis, Engie, ERDF, GDF, RTE... Hoe zit dat nou?

    Kom jij er nog uit? Wie is nou wat?

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenEen terrein zoekenMaak van je grond geen valkuil

Maak van je grond geen valkuil

woensdag 12 december 2012, door Hanjo

Een huis bouwen betekent in eerste instantie een geschikt terrein vinden. Een terrein dat voldoet aan jouw eisen en wensen, maar ook voldoet aan de technische vereisten.

Beoordeling:
Bezoeken: 221
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Je moet er toch niet aan denken dat je kelder permanent onder water staat door een hoog grondwaterpeil of een ondergronds riviertje!

Wanneer je op zoek bent naar een terrein en het bezichtigt, kun je moeilijk inschatten wat onder de grond zit. De verkoper heeft de plicht melding te doen van problemen waarvan hij op de hoogte is (verontreiniging, enz.), maar hij hoeft geen gedetailleerde bodenstudie te leveren.

Het best zou zijn om voor de aankoop grondmetingen te laten doen op de plek waar bebouwing is gepland. De verkoper zal dat zelden doen of toelaten. Vaak betekent het dat de koper pas na de aankooptransactie kan zien of hij een kat in de zak gekocht heeft.

Om het risico wat te verkleinen, zou je bij de buren kunnen navragen of zij problemen hebben of hadden. Vraag dan ook gelijk of het terrein voldoende draineert en het niet in regenperiodes volledig onder water staat.

Ook moet je de aannemer die je huis gaat bouwen om een advies vragen.

Wanneer je een perceel in een lotissement koopt, zijn meestal al bodemstudies gedaan. Toch is het raadzaam om een gedetailleerde studie van jouw perceel te laten doen. Je moet er wel op rekenen dat dit € 10.000 kan gaan kosten.

 

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

  • Verkeer en vervoer

    Afwijkende verkeersregels, autokeuring, invoeren van een auto

  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

Allesfrans, ook voor:
  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |