Immo: geen verkoop, geen betaling!
dinsdag 2 december 2014 , door
Bewerkt op zondag 17 april 2016
Zolang er geen verkoopovereenkomst is, mag een makelaar in Frankrijk geen geld van je vragen.
| Beoordeling: | Bezoeken: 275 |
|
Het lukt het echtpaar niet een lening te krijgen. Ze delen de makelaar mee dat ze gebruik willen maken van de ontbindende voorwaarde en vragen om de restitutie van hun borgsom.
Met verwijzing naar de boeteclausule eist de makelaar een vergoeding van € 18.000.
Het echtpaar is het hier niet mee eens en schakelt de justitie in. Die verwerpt de vordering van de makelaar met als reden dat een makelaar geen commissie of andere betaling mag eisen die te maken heeft met een niet afgeronde transactie (artikel 6-1 van wet nummer 70-9 van 2 februari 1970).
De makelaar kan dus geen aanspraak maken op een geldelijke vergoeding voor zijn verlies aan inkomsten door zich te beroepen op het boetebeding.
Het volgende artikel in deze rubriek:
-
Laat de Immo links liggen
In Frankrijk wordt bijna de helft van alle huisverkopen zonder tussenkomst van een makelaar gedaan.
Bron:
Cour de cassation, 3e chambre civile, 9/6/2014 N° 13-19061
Huidige bezoekers: 57
-
De makelaar en taxateur
Allerlei informatie over de "immo", de Franse makelaar. Wat kun je van hem of haar verwachten en heb je de makelaar echt wel nodig? En hoe zit het met de taxatie van een woning?
-
Onze ervaringen
Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.
-
Belastingen
Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.
-
Overheid
Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.
-
Geld en bank
Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?
-
Medisch
Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?
-
Consument
Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?
-
Frankrijk, het land
Informatie over het land Frankrijk met vooral geografische gegevens.
