allesfrans.com

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Betonspecie, de mengverhouding

    Wat is de juiste mengverhouding voor het aanmaken van beton en cement?

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenTweede huis in FrankrijkFiscaal voordeel voor Belgische kopers

Fiscaal voordeel voor Belgische kopers

dinsdag 22 september 2015, door Hanjo

Naast Spanje kopen Belgen steeds vaker in Frankrijk een tweede woning met de bedoeling die te verhuren. Daarbij kunnen ze profiteren van een nieuw fiscaal voordeel.

Beoordeling:
Bezoeken: 306
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Noord-Frankrijk scoort goed bij Vlamingen. Ze kopen er steeds vaker een tweede woning, om die dan te verhuren. Die groeiende interesse is mogelijk te danken aan enkele fiscale voordelen.

Volgens TWIN Properties, een vastgoedmakelaar die zich vooral richt op Noord-Frankrijk, hebben ruim 55.000 Belgen een tweede verblijf in Frankrijk. Vooral de Noord-Franse Opaalkust is bij de Vlamingen in trek dankzij de rust en de lagere instapprijzen.

Maar ook de lokale overheden helpen een handje. Ze willen het karakter van het gebied in stand houden en hebben geen behoefte de kust te gaan volbouwen met appartementen. Daarom zijn de buitenlandse investeerders welkom.

Maar wonen in Frankrijk heeft voor de Belg ook fiscale voordelen. Wie er een woning bezit, hoeft namelijk niet de volledige ontvangen huur door te geven aan de Belgische belastingdienst. Een arrest van het hof van beroep in Antwerpen bepaalde in juni dat alleen de valeur locative, het kadastraal inkomen, moet worden aangegeven. Bovendien mogen de in Frankrijk betaalde belastingen nog eens van die valeur locative worden afgetrokken.

Een tweede fiscaal voordeel is het Franse LMNP-régime. Dit geldt niet alleen voor Belgen, maar voor iedere particulier die een gemeubileerd huis in Frankrijk verhuurt. Bij huurinkomsten van minder dan €23.000 hoeft slechts over de helft belasting te worden betaald en onder bepaalde voorwaarden kun je het volledige btw-bedrag van de aankoop terugvragen.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
  • Fiscaal voordeel voor Belgische kopers 28 september 2015 11:47, door Doens Rosita

    Ik heb een huis hier in Frankrijk gekocht ,ik vind dat ik nogal veel moet betalen voor de grondlasten 1600 eu en nog eens 1500 eu voor belastingen hier in Frankrijk,veel voor een gans jaar,daarop moet ik nog eens belastingen betalen in Belgie.mijn adres staat hier niet,moet nog bijna drie jaar wachten tot ik in pensioen ben,mijn adres staat bij mijn zoon omdat ik anders mijn uitkering niet meer krijg en dat is niet zoveel;ik dacht een rustige aude dag te hebben,en nu moet ik zoveel betalen,ook dat ze nog eens zoveel vragen voor de elecktriek,ieder maand bij de som vragen ze nog eens extra kosten erbij ongeveer 33 eu plus 108 eu per maand,is nogal veel vind ik waar halen ze dat.
    we zeiden dat tegen de man die kwam opmeten en die zei,ze mogen vragen wat ze willen is toch raar vind ik.
    Kn je mij een beetje inlichtingen geven ik woon in Scharrin.
    vriendelijke groeten
    Doens Rosita


Allesfrans, ook voor:
  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

  • Frankrijk, het land

    Informatie over het land Frankrijk met vooral geografische gegevens.

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |