allesfrans.com

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  • Betonspecie, de mengverhouding

    Wat is de juiste mengverhouding voor het aanmaken van beton en cement?

  • Soorten tegels en wat kosten ze?

    Tegelprijzen variëren aanzienlijk afhankelijk van de materiaalkeuze, afwerking, afmeting en gebruiksklasse.

  • Een nieuwe bril of lenzen - wat wordt vergoed?

    Een deel van de kosten voor een nieuwe bril of contactlenzen wordt in het Franse sociale stelsel vergoed. En die vergoeding wordt verder uitgebreid...

  
BeginpaginaBouwen en verbouwenRegelsBijlages"Plan de masse"

"Plan de masse"

donderdag 14 april 2016, door Hanjo

Het Franse woord "masse" betekent onder andere "massa", maar ook "geheel". Een "plan de masse" is een architecturale tekening dat een overzicht toont van een project: het gehele plan.

Beoordeling:
1 stem
Bezoeken: 77
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een plan de masse is een verplichte bijlage bij een melding (déclaration préalable) of een aanvraag voor een bouwvergunning (permis de construire. Het wordt ook gebruikt tijdens het project.

Wat is een plan de masse?

Het is een weergave van bovenaf van een terrein waarop het gehele project staat weergegeven. Het wordt gebruikt om de naleving van lokale verordening (de bestemmingsplannen, PLU of POS) te controleren. De bedoeling is om ermee de lay-out van het huis en zijn bijgebouwen met afmetingen aan te geven, de afmetingen van het terrein en het landschappelijke aspect te visualiseren.

Het moet niet worden verward met de kadastrale kaart. Een plan de masse is een vereenvoudigde kaart die aangrenzende gebouwen, de erfgrens en wegen aangeeft.

Onderdelen van een plan de masse

De afmetingen van het terrein
Het eerste wat je moet doen is de afmetingen van het terrein te bepalen. Je kunt ze zelf opmeten, misschien heb je een kaart van een landmeter plan of je zoekt de informatie op het kadastraal plan. Daarvan uitgaande kun je de contouren van het terrein trekken.

Ligging van het huis
Geef vervolgens de plaats van het huis op het terrein aan. Het moet duidelijk worden gemarkeerd, ofwel met een kleur of met een raster om aan te geven aan dat is wat zal worden gebouwd.

Markeringen
Je zult ook een dwarsdoorsnede (PCMI3[1]) moeten maken van het grondvlak waarvan je de plaats op de plan de masse moet markeren, evenals die van de gevels (PCMI4[2]). Ook moet je aangeven waar het noorden is.

Dan ga je verder met het aangeven van de omheining, het terras, een zwembad, het tuinhek, de poort. Ook de paden moeten worden aangegeven en de aard ervan (materiële). Verder geef je aan waar gras ligt, hagen en bomen staan, geplant bloembedden liggen, enz.

Vergeet niet dat je vaak twee plannen nodig hebt: één om de bestaande situatie weer te geven en een tweede voor het project.
Vergeet ook niet om de schaal aan te geven!
 

Een voorbeeld van een plan de masse
Een voorbeeld van een plan de masse

Opmerkingen

[1Bijlage 3 van een Permis de Construire pour une Maison Individuelle - dwarsdoorsnede grondoppervlak

[2Bijlage 4 van een Permis de Construire pour une Maison Individuelle - gevelaaanzicht

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Energie

  • Frankrijk, het land

  • Franse taal

  • Geld, bank, verzekering

Allesfrans, ook voor:
  • Diensten

  • Medisch

  • Allier Toeristisch

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |