allesfrans.com

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  • EDF, Enedis, Engie, ERDF, GDF, RTE... Hoe zit dat nou?

    Kom jij er nog uit? Wie is nou wat?

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenEen woning zoekenMaximum makelaarsprovisie bij huur

Maximum makelaarsprovisie bij huur

dinsdag 25 juli 2017, door Hanjo

Sinds 15 september 2014 kennen de makelaarskosten voor verhuur een maximum en een betere verdeling tussen de kosten voor verhuurder en huurder. Een besluit tot uitvoering van de wet ALUR.

Het vorige artikel in deze rubriek: Laat de Immo links liggen
Beoordeling:
Bezoeken: 152
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een decreet van de wet ALUR regelt het in evenwicht brengen van de kosten voor de huurder en verhuurder en legt ook een maximum provisie vast.

De wet bepaalt met name dat de verhuurder voor alle kosten die verband houden met het voor verhuur aanbieden van een woning, maar vier andere kostenposten moeten worden gedeeld. Het gaat om:
- de organisatie van bezoeken,
- het opmaken van een dossier,
- het opstellen van de huurovereenkomst (de bail),
- de opmaken van de inventaris (de état des lieux).

Aan het door de huurder te betalen deel van deze kosten is een maximum gesteld en het aandeel van de kosten (vastgesteld per vierkante meter) mag niet meer betalen dan dat van de verhuurder.

Al naar gelang de plaats van de transactie zijn de kosten voor het samenstellen van het dossier en het opstellen van de huurovereenkomst € 12/m² in een zone très tendue, € 10/m² in een zone tendue en € 8/m² op het resterende grondgebied.
Voor de état des lieux is het maximum in heel Frankrijk hetzelfde, namelijk € 3/m².

Deze limieten die inclusief belastingen zijn (TTC) kunnen worden herzien, afhankelijk van de huurprijsindex (de IRL)

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Aangesloten bezoekers : 14

In deze rubriek

Wanneer je op zoek naar een woning gaat, kun je van verschillende bronnen gebruik maken. Op het internet vind je slechts een klein deel van het aanbod, in kranten worden woningen particulier aangeboden en in gespecialiseerde tijdschriften staan meestal de duurdere objecten. Maar je kunt natuurlijk ook van een of meerdere makelaars in de door jouw verkozen regio gebruik maken. Het is gebruikelijk dat zij hun aanbod in speciale advertentiekranten publiceren.


Allesfrans, ook voor:
  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Frankrijk, het land

    Informatie over het land Frankrijk met vooral geografische gegevens.

  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Diensten

    Verschillende soorten dienstverlening.

Allesfrans, ook voor:
  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |