allesfrans.com

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Betonspecie, de mengverhouding

    Wat is de juiste mengverhouding voor het aanmaken van beton en cement?

  • Eerste versoepeling regels rond bronheffing

    Bij een daling van de heffing op jouw inkomsten met minimaal 10% mag je, ongeacht het bedrag, je heffingspercentage aanpassen.
  • Controle elektrische installatie van privéwoning door Consuel

    Het controleren of een elektrische installatie voldoet aan de huidige Franse norm NFC 15 100.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkVerhuren of verpachtenStrengere wetgeving rond verhuur via Airbnb

Strengere wetgeving rond verhuur via Airbnb

vrijdag 2 maart 2018, door Hanjo

Verhuurders zullen straks niet langer de enigen zijn die in geval van illegale praktijken een boete ontvangen. De toekomstige Franse woonwet voorziet in boetes tussen 10.000 en 50.000 euro op te leggen aan illegaal werkende verhuurplatforms.

Het vorige artikel in deze rubriek: Seizoenverhuur van je (tweede) woning
Beoordeling:
Bezoeken: 208
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Collaboratieve verhuurplatforms zijn een goede zaak, omdat het iedereen in staat stelt om koopkracht te verwerven, om tegen lagere kosten steden te kunnen bezoeken. Maar er zijn regels. De wet van de jungle is niet van toepassing. De Franse overheid is voornemens streng op te treden tegen eigenaren die hun eigendom transformeren in een toeristisch gemeubileerde woning voor verhuur gedurende het gehele jaar.

Tegenwoordig staat de wet je toe om jouw hoofdverblijf voor maximaal 120 dagen per jaar te verhuren op sites als Airbnb of Abritel. In Parijs is het sinds 1 december vorig jaar (en in Bordeaux sinds 1 maart) ook noodzakelijk een online aangifte in te dienen om een registratienummer te verkrijgen dat in alle advertenties moet staan. Deze regeling vloeit voort uit een decreet van 28 april 2017, ook wel het "Airbnb-decreet" genoemd, dat gemeenten met meer dan 200.000 inwoners de mogelijkheid geeft om eigenaars te verplichten zich aan te melden.

Boetes van 10.000 tot 50.000 euro voor de platforms

Omdat deze regels onvoldoende worden nageleefd zal de huisvestingswet, die op 4 april aan de ministerraad wordt voorgelegd, voorzien in de invoering van de verplichting door de verhuurder om op verzoek van de gemeente een verklaring over te leggen over het aantal overnachtingen dat in het lopende jaar wordt gehuurd.

Ook voorziet het wetsontwerp in een aanscherping van de financiële sancties.
Voor eigenaars die zich niet aan de wet houden, zouden de boetes worden verhoogd van € 5.000 tot € 10.000 en voor platforms die illegale advertenties niet verwijderen, zou een boete worden opgelegd van € 10.000 tot € 50.000.

De regering streeft ernaar het inflatoire effect op de huurprijzen in bepaalde toeristische steden te beperken en vooral het negatieve effect op de beschikbare huurwoningen voor toeristische doeleinden te beperken, met name wanneer deze activiteit wordt geprofessionaliseerd.

Tot nu toe hebben ongeveer 15.000 Parijse verhuurbedrijven hun registratienummer aangevraagd. Het vordert langzaam, omdat de platforms niet ter verantwoording worden geroepen. Zolang ze eigenaars niet dreigen om hun advertenties te verwijderen, registreren ze zich niet.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

  • Verhuren aan een vereniging

    Er bestaat geen van specifieke wet- en regelgeving voor een huurovereenkomst tussen een vereniging en een particuliere verhuurder.

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Energie

    Elektriciteit, olie, gas, kolen, zonne-energie, maar ook water.

  • Geld, bank, verzekering

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen en welke afwijkende verzekeringen zijn er?

  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

Allesfrans, ook voor:
  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |