allesfrans.com

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Betonspecie, de mengverhouding

    Wat is de juiste mengverhouding voor het aanmaken van beton en cement?

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  
BeginpaginaBouwen en verbouwenRegelsCertificat de conformité (bij bouwvergunning)

Certificat de conformité (bij bouwvergunning)

maandag 3 september 2018, door Hanjo

Uitgevoerde werkzaamheden moeten voldoen aan de beschrijving die in de bouwvergunning of voorafgaande melding werden omschreven. In sommige gevallen is daarvoor een certificat de conformité vereist.

Het vorige artikel in deze rubriek: Bouwvergunningen, enz.
Beoordeling:
Bezoeken: 90
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Nadat een bouwvergunning is verstrekt kan de burgemeester een onderzoek of controle van de werkzaamheden uitvoeren of uit laten voeren. Zijn de werken niet in overeenstemming met de bouwvergunning dan wordt de projecteigenaar in gebreke gesteld en heeft deze twee opties:

Certificaat van overeenstemming

Bij de gereedmelding van de werkzaamheden wordt op het formulier verklaard dat de werkzaamheden zijn uitgevoerd in overeenstemming met de bouwvergunning. Maar voor een aantal werkzaamheden is dat niet voldoende en zal een apart certificat de conformité moeten worden opgemaakt. Het gaat daarbij met name om de volgende werkzaamheden:

  • werkzaamheden aan een monumentaal gebouw;
  • werken aan een gebouw gelegen:
    • binnen de omtrek van een "site patrimonial remarquable" (wat vroeger "secteur sauvegardé" heette);
    • op een "site inscrit" of een "site classé";
  • werken aan hoogbouw;
  • werkzaamheden aan een gebouw dat publiekelijk toegankelijk is;
  • werken in een nationaal park;
  • werkzaamheden op een gebied dat onder een risicopreventieplan valt.

De overheid heeft een periode van 3 maanden (in sommige gevallen 5 maanden) om de werkzaamheden te inspecteren en het certificaat van overeenstemming (al dan niet) af te geven. Na die termijn mag je jezelf houder noemen van een "décision de non contestation de la conformité", de overheid heeft besloten de conformiteit niet te willen verifiëren.
In de praktijk is het certificaat echter altijd vereist in het geval van verkoop van het gebouw. Het is dus raadzaam om de verklaring aan te vragen!

Is er geen inspectie geweest en heb je geen certificat de conformité, dan kun je alsnog een verklaring vragen waarin de overheid aangeeft af te hebben gezien van een onderzoek naar de conformiteit en dus geen bezwaar heeft gemaakt. We geven een voorbeeld van zo’n aanvraag in onderstaand artikel.
  • Verzoek verklaring instemming conformiteit bouwwerkzaamheden
    Een artikel in onze rubriek > Franse taal > In de praktijk > Modelbrieven en standaarddocumenten

    Het stilzwijgen van de overheid betekent in veel gevallen een instemming. Maar soms wil je die zwart op wit. We geven een voorbeeld van een verzoekbrief.

Réglementation thermique 2012 (RT 2012)

Er zijn nog andere conformiteitsverklaringen die mogelijk moeten worden ingestuurd. De verantwoordelijkheid hiervoor ligt echter bij de aannemer, zoals in het geval van de conformiteit met de réglementation thermique 2012 (RT 2012).

Ook in het geval van gebouwen die voor gehandicapten toegankelijk moeten zijn, is een aparte verklaring vereist die door de aannemer moet worden verstrekt.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
  • Certificat de conformité (bij bouwvergunning) 1 oktober 2018 11:19, door Enrico

    Als je de werkzaamheden zelf hebt uitgevoerd ( bijv. schuur ombouwen tot gite) en er dus geen aannemer is, hoef je dan niet bijv. zo’n reg.thermique 2012 (RT 2012) aan te vragen? M.a.w. geldt dat alleen voor aannemers?

    • Certificat de conformité (bij bouwvergunning) 1 oktober 2018 11:33, door Hanjo

      Bij de verandering van de bestemming van een gebouw heb je ook een voorafgaande toestemming nodig. Bij een oud gebouw is de op het moment van de bouw geldende energienorm van toepassing (zie artikel Wijziging bestemming: RT2012 - Energiebesparing) en krijg je de toestemming zonder RT2012 eis. Er is dan dus ook geen verklaring nodig, ongeacht of je de werkzaamheden zelf doet of laat doen.
      Maar die toestemming is heel belangrijk, want bij eventuele verkoop gaat de notaris ernaar vragen!

Huidige bezoekers: 13

Lees ook:
 

Allesfrans, ook voor:
  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

  • Een (t)huis in Frankrijk

    Artikelen die betrekking hebben op het zoeken, vinden, kopen en bewonen van een huis in Frankrijk.

Allesfrans, ook voor:
  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

  • Frankrijk, het land

    Informatie over het land Frankrijk met vooral geografische gegevens.

  • Een (t)huis in Frankrijk

    Artikelen die betrekking hebben op het zoeken, vinden, kopen en bewonen van een huis in Frankrijk.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |