allesfrans.com

  • De bus betalen met je smartphone

    Ook in de stad Moulins is het inmiddels mogelijk.

  • Kan de Franse justitie de zaak van het milieu vooruithelpen?

    Vier Franse verenigingen hebben justitie gevraagd een uitspraak te doen over de verantwoordelijkheid van de Franse staat inzake klimaatverandering.
  • Wie blijven verstookt van snel internet?

    Ondanks de voortschrijdende glasvezeldekking zullen veel huishoudens waarschijnlijk lang moeten wachten op een zeer snel internet, of zelfs op een goede  (...)

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  
BeginpaginaBouwen en verbouwenRegelsWerkzaamheden aan het dak

Werkzaamheden aan het dak

zaterdag 22 september 2018, door Hanjo

Bewerkt op maandag 8 oktober 2018

Afhankelijk van de aard en de omvang van het dak(renovatie)werk kan een stedenbouwkundige vergunning vereist zijn. Om deze noodzakelijke instemming te verkrijgen, is een voorafgaande aangifte van de werkzaamheden, ingediend op het gemeentehuis, noodzakelijk.

Het vorige artikel in deze rubriek: Wel of geen vergunning nodig?
Beoordeling:
Bezoeken: 61
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Dakrenovatie en voorafgaande aangifte (déclaration préalable

De aangifte van de werkzaamheden kan worden vergeleken met de bouwvergunning, maar dan in een zeer vereenvoudigde vorm. Het hoofddoel van deze déclaration préalable is om na te gaan of een renovatieproject in overeenstemming is met de geldende plaatselijke stedenbouwkundige regels: bestemmingsplan (POS), lokaal stedenbouwkundig plan (PLU), stedenbouwkundige wetgeving (code de l’urbanisme), enz.

Artikel R.421-17 a) van de code de l’urbanisme regelt de aangifte van renovatiewerkzaamheden aan een dak. De volgende renovaties moeten, als ze het oorspronkelijke aangezicht van het dak veranderen, dus worden voorafgegaan door een vergunningsaanvraag:

  • installatie van een dakraam;
  • vervanging van de dakbedekking;
  • installatie van een schoorsteen;
  • zonnepanelen;
  • dakantenne;
  • wijziging van de structuur;
  • installatie van een dakerker (chien-assis);
  • onderhoud of reparatie van het dak.

In elk van de hierboven vermelde gevallen zal het nodig zijn om een dossier in te dienen op het gemeentehuis voor een déclaration préalable.

Het is dus van essentieel belang om te wachten tot de reactietermijn is verstreken of een verklaring van geen bezwaar is afgegeven alvorens met de werkzaamheden te beginnen.

Wanneer is een déclaration préalable verplicht?

Renovatie van het dak in oorspronkelijke staat

Dakwerkzaamheden die tot gevolg hebben dat het uiterlijk van een gebouw wordt gewijzigd, moeten worden voorafgegaan door een déclaration préalable op het gemeentehuis.

Het in oorspronkelijke staat herstellen van het dak valt dus niet onder deze verplichting.

Maar worden deze renovatiewerkzaamheden uitgevoerd over het gehele dak, dan zijn die werkzaamheden wel degelijk onderworpen aan een déclaration préalable.
Gebruik van andere dan de oorspronkelijk gebruikte materialen

De wijziging van kleur of vorm van de dakpannen leidt tot een transformatie van het dak, die moet worden voorgelegd aan het gemeentehuis.

Het is noodzakelijk om te voldoen aan het type dakbedekking dat door de gemeente is toegestaan. Dit is een strikt gereglementeerd aspect in sectoren die onderworpen zijn aan een beschermingsplan (plan de sauvegarde).
Kleine aanpassingen aan het dak

Zelfs als de renovatiewerkzaamheden het uiterlijk van het huis niet veranderen, blijft het indienen van een voorafgaande verklaring verplicht.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Huidige bezoekers: 56

Lees ook:
 

Allesfrans, ook voor:
  • Verkeer en vervoer

    Afwijkende verkeersregels, autokeuring, invoeren van een auto

  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Frankrijk, het land

    Informatie over het land Frankrijk met vooral geografische gegevens.

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

Allesfrans, ook voor:
  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |