allesfrans.com

  • Soorten tegels en wat kosten ze?

    Tegelprijzen variëren aanzienlijk afhankelijk van de materiaalkeuze, afwerking, afmeting en gebruiksklasse.

  • Een nieuwe bril of lenzen - wat wordt vergoed?

    Een deel van de kosten voor een nieuwe bril of contactlenzen wordt in het Franse sociale stelsel vergoed. En die vergoeding wordt verder uitgebreid...

  • Arbeidsongeschiktheid (ITT)

    Een periode waarin een persoon fysiek niet in staat is om een al dan niet beroepsmatige activiteit uit te oefenen.

  • Soorten tegels en wat kosten ze?

    Tegelprijzen variëren aanzienlijk afhankelijk van de materiaalkeuze, afwerking, afmeting en gebruiksklasse.

  • Een nieuwe bril of lenzen - wat wordt vergoed?

    Een deel van de kosten voor een nieuwe bril of contactlenzen wordt in het Franse sociale stelsel vergoed. En die vergoeding wordt verder uitgebreid...

  
BeginpaginaBouwen en verbouwenRegelsWerkzaamheden aan het dak

Werkzaamheden aan het dak

zaterdag 22 september 2018, door Hanjo

Bewerkt op maandag 8 oktober 2018

Afhankelijk van de aard en de omvang van het dak(renovatie)werk kan een stedenbouwkundige vergunning vereist zijn. Om deze noodzakelijke instemming te verkrijgen, is een voorafgaande aangifte van de werkzaamheden, ingediend op het gemeentehuis, noodzakelijk.

Het vorige artikel in deze rubriek: Wel of geen vergunning nodig?
Beoordeling:
Bezoeken: 61
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Dakrenovatie en voorafgaande aangifte (déclaration préalable

De aangifte van de werkzaamheden kan worden vergeleken met de bouwvergunning, maar dan in een zeer vereenvoudigde vorm. Het hoofddoel van deze déclaration préalable is om na te gaan of een renovatieproject in overeenstemming is met de geldende plaatselijke stedenbouwkundige regels: bestemmingsplan (POS), lokaal stedenbouwkundig plan (PLU), stedenbouwkundige wetgeving (code de l’urbanisme), enz.

Artikel R.421-17 a) van de code de l’urbanisme regelt de aangifte van renovatiewerkzaamheden aan een dak. De volgende renovaties moeten, als ze het oorspronkelijke aangezicht van het dak veranderen, dus worden voorafgegaan door een vergunningsaanvraag:

  • installatie van een dakraam;
  • vervanging van de dakbedekking;
  • installatie van een schoorsteen;
  • zonnepanelen;
  • dakantenne;
  • wijziging van de structuur;
  • installatie van een dakerker (chien-assis);
  • onderhoud of reparatie van het dak.

In elk van de hierboven vermelde gevallen zal het nodig zijn om een dossier in te dienen op het gemeentehuis voor een déclaration préalable.

Het is dus van essentieel belang om te wachten tot de reactietermijn is verstreken of een verklaring van geen bezwaar is afgegeven alvorens met de werkzaamheden te beginnen.

Wanneer is een déclaration préalable verplicht?

Renovatie van het dak in oorspronkelijke staat

Dakwerkzaamheden die tot gevolg hebben dat het uiterlijk van een gebouw wordt gewijzigd, moeten worden voorafgegaan door een déclaration préalable op het gemeentehuis.

Het in oorspronkelijke staat herstellen van het dak valt dus niet onder deze verplichting.

Maar worden deze renovatiewerkzaamheden uitgevoerd over het gehele dak, dan zijn die werkzaamheden wel degelijk onderworpen aan een déclaration préalable.
Gebruik van andere dan de oorspronkelijk gebruikte materialen

De wijziging van kleur of vorm van de dakpannen leidt tot een transformatie van het dak, die moet worden voorgelegd aan het gemeentehuis.

Het is noodzakelijk om te voldoen aan het type dakbedekking dat door de gemeente is toegestaan. Dit is een strikt gereglementeerd aspect in sectoren die onderworpen zijn aan een beschermingsplan (plan de sauvegarde).
Kleine aanpassingen aan het dak

Zelfs als de renovatiewerkzaamheden het uiterlijk van het huis niet veranderen, blijft het indienen van een voorafgaande verklaring verplicht.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Aangesloten bezoekers: 33

Lees ook:
 

Allesfrans, ook voor:
  • Auvergne-Rhône-Alpes

    De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.

  • Frankrijk, het land

    Informatie over het land Frankrijk met vooral geografische gegevens.

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Allier (Bourbonnais)

    Allier is het meest noordelijke van de departementen van de regio Auvergne-Rhône-Alpes.

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |