allesfrans.com
 
BeginpaginaFrankrijk, het landRegio Auvergne-Rhône-AlpesEx-regio AuvergneDepartement Allier (03), BourbonnaisTE KOOP: Geweldige woning in de Franse Allier

TE KOOP: Geweldige woning in de Franse Allier

zaterdag 14 december 2019 , door Hanjo

Bewerkt op donderdag 30 januari 2020

Na ruim 12 jaar met veel plezier in het Franse departement Allier te hebben gewoond, verhuizen wij naar een ander stukje Frankrijk. We laten een woning met bijgebouwen achter waar je zo in kunt trekken!

Beoordeling:
Bezoeken: 1.144
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Omgeven door schitterende natuur ligt dit uit twee delen bestaand object. Langs een rustig weggetje met enkele woningen ligt deze onlangs volledig gerenoveerde woning. Het terrein waarop de woning staat, is omgeven door akkers en de dichtstbijzijnde buren wonen op 250 meter. De bakker en een buurtwinkel bevinden zich op 2,5 km, op 16 km afstand ligt kuuroord Bourbon-Lancy met alle voorzieningen.

Indeling
Het woonhuis (woonoppervlak ongeveer 150 m²) staat op een terrein van ongeveer 2.500 m². Via een "sas" (een aluminium voorportaal) kom je binnen in een ruime entree met de trap naar de etage, garderobe en berging onder de trap. Daarnaast ligt een ruime woonkamer met moderne, volledig ingerichte open keuken (samen ruim 43 m²) en twee diepe kasten.
De woonkamer heeft ramen aan de oost-, zuid- en westzijde met uitzicht op akkers en in de verte de heuvels van Bourgogne. Op de begane grond is ook een badkamer (met douche, toilet, wastafelmeubel, ruime kast en aansluiting wasmachine), met er tegenover een kamer (ongeveer 12 m²) die nu dient als televisiekamer, maar ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer (met douche, ligbad en wastafelmeubel), apart toilet, drie slaapkamers (9, 10 en 14 m²), een bureau (7 m²), een diepe smalle inloopkast en een open gedeelte (12 m²) met uitgang via een buitentrap. De volledige etage is (behalve badkamer en toilet) voorzien van een laminaatvloer.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar via een buitentrap.

Achterzijde
Aan de achterzijde van de woning is over de gehele lengte een aluminium veranda met transparant dak en glazen zijpanelen geplaatst. Hieronder bevinden zich een betonnen terras (16 m², bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren) en een gedeelte met o.a. voorzieningen voor een zomerkeuken.

De tuin
In de ruime tuin met onder andere fruitbomen staat een grote blokhut (11,5 m²) met water en elektra. Onder het open gedeelte (18 m²) met gootsteen is plaats voor een eettafel of spa. Naast de blokhut ligt een betonplaat (3,2x3,2 m) met afschermend muurtje waarop een zwembad kan worden geplaatst.
Achterin de tuin ligt een omheinde moestuin met kas en centraal in de tuin een vijver, omringd door een terras en vlonder.

Langs de weg staat een tweede blokhut (een ruime garage van 19 m² met elektra), in gebruik als werkplaats.

Tegenover de woning ligt op een terrein van ruim 1.200 m² een grote schuur "en pierre" met veel potentieel. De vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 170 m².

Naast de schuur bevindt zich een gerenoveerd huisje dat nu dient als atelier. Er is stromend water.
Achter het atelier staan enkele geschakelde stallen waarvan de daken vervangen zijn. Ze zijn om te vormen tot een kleine gîte (met tuin achter de schuur). Toestemming om de bestemming te wijzigen is verleend.
Tussen atelier en stallen bevindt zich een gerenoveerde waterput.

De voorzieningen
In de keuken vind je onder andere een ingebouwde combi-oven (conventioneel, hete lucht, magnetron), vaatwasmachine en een dubbele spoelbak.
De woning wordt verwarmd door een pelletkachel in de woonkamer die bijna het gehele huis verwarmt. Iedere andere ruimte is voorzien van een elektrische kachel als bijverwarming.
Het huis is volledig geïsoleerd. Tijdens de renovatie is de volledige vloer vervangen en van isolatie voorzien. Alle ramen en deuren hebben dubbel glas. Behalve de voordeur en de buitendeur boven is alles voorzien van elektrische rolluiken, de meeste op zonne-energie.
Het huis is voorzien van een vanuit de keuken bedienbare mechanische ventilatie.
Bij de renovatie is ook het afvalwatersysteem vervangen. Dit voldoet aan de huidige, strenge Franse normen.
Snel internet is beschikbaar via het 4G-netwerk.

De prijs
De vraagprijs voor dit bijzondere stukje Frankrijk bedraagt € 209.000,-.
De notariskosten zijn voor rekening van de koper.

Het meubilair kan eventueel worden overgenomen tegen een nader overeen te komen prijs.

Verdere informatie
Voor nadere informatie kun je ons een email sturen.
Het bij een verkoop verplichte technische dossier is beschikbaar en vermeldt geen tekortkomingen.

Foto’s
(Klik op een foto voor een andere weergave)

De entree Woonkamer - eethoek Woonkamer - zithoek Open keuken Televisiekamer Badkamer boven Slaapkamer boven Bureau en gang Slaapkamer De open ruimte Het woonhuis De schuur De blokhut De veranda De vijver (in mei) Overzicht De sas en de keldertrap

Portfolio:

Beweeg je muis over een afbeelding voor een omschrijving. Klik op de afbeelding om hem te vergroten.

 
Begane grond Etage

 

Lees ook:

Het volgende artikel in deze rubriek:

  • Allier, een overzicht

    Allier is het meest noordelijke departement van Auvergne-Rhône-Alpes en ligt bijna in het hart van Frankrijk.

Reacties
 

Huidige bezoekers: 68

Dit artikel staat in rubriek:
Verder in deze rubriek:
Trefwoorden
 

Allesfrans, ook voor:
  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Energie

    Elektriciteit, olie, gas, kolen, zonne-energie, maar ook water.

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

© allez-allier/allesfrans 2008-2020 | SPIP | Plan | Mention |