allesfrans.com

  • Een leiding onder de openbare weg door

    Mag je nou wel of niet een elektriciteitskabel of waterleiding onder de openbare weg (laten) trekken?

  • Eerste péage zonder hefbomen

    De A4 tussen Metz en Straatsburg is een van de eerste 100% barrièrevrije tolwegen van Frankrijk.
  • Carnaval in Frankrijk

    Anders dan bijvoorbeeld in Nederland wordt carnaval niet overal op de zondag, maandag en dinsdag direct voorafgaand aan de vastentijd gevierd.

  • Een leiding onder de openbare weg door

    Mag je nou wel of niet een elektriciteitskabel of waterleiding onder de openbare weg (laten) trekken?

  • Eerste péage zonder hefbomen

    De A4 tussen Metz en Straatsburg is een van de eerste 100% barrièrevrije tolwegen van Frankrijk.
  
BeginpaginaBouwen en verbouwenRegelsBouwvergunning - Wie beslist?

Bouwvergunning - Wie beslist?

Wie beslist over een bouwvergunning?

dinsdag 8 februari 2011, door Hanjo

Gecontroleerd op maandag 3 september 2018

Wie over een bouwvergunning beslist hangt in eerste instantie af van het bestaan van een gemeentelijk bestemmingsplan.

Het vorige artikel in deze rubriek: Bezwaar aantekenen tegen bouwplannen (2)
Beoordeling:
1 stem
Bezoeken: 1.264
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Gemeentes zijn niet verplicht om een PLU te hebben. In dat geval is het de prefect van het departement die (in naam van de Staat) over een bouwvergunning beslist. Hij past daarvoor het RNU (règlement nationale de l’urbanisme) toe. De taak wordt uitgevoerd door de DDE. In landelijke gebieden komt het er meestal op neer dat een bouwvergunning uitsluitend wordt verstrekt voor gebieden waar al andere woningen zijn gebouwd.

Sommige gemeentes zien op tegen de zware PLU en kiezen voor een lichtere vorm, de carte communale of intercommunicales, geldig voor meerdere gemeentes samen Deze geven op eenvoudige wijze de zones voor bewoning en de natuurgebieden weer. Heeft een gemeente zo’n kaart en voldoet het plan aan alle regels, dan heeft de burgemeester ook een stem in de procedure voor bouwvergunningen. Maar ze behouden altijd de mogelijkheid om die taak door de DDE te laten uitvoeren.

In gemeentes met een bestemmingsplan verstrekt de burgemeester de bouwvergunning nadat is gecontroleerd of de bouw in overeenstemming is met de PLU. Veel gemeentes die over een beperkt budget beschikken, besteden deze taak uit aan de DDE. Toch is het de burgemeester die de uiteindelijke beslissing neemt omdat hij de verantwoordelijke rechtspersoon is.

Uitzonderingen

Uitzonderlijke regels bestaan voor gebieden waar grootschalige projecten worden uitgevoerd, maar ook in havens en luchthavens. Vaak neemt dan de prefect de beslissing over een bouwvergunning.

De staat kan ook een project uitroepen tot projet d’intérêt général (PIG) voor publieke werken, zoals bijvoorbeeld de aanleg van een hogesnelheidslijn. Ook in dat geval gelden afwijkende regels.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
  • Bouwvergunning - Wie beslist? 24 december 2011 19:30, door roland

    In de gemeente Laas 32170 (dpt Gers) werd deze zomer een onderzoek gedaan ifv de opmaak van een PLU. De zones naast en achter mijn huis en dat van mijn Engelse buurman werden in de studie opgenomen als ZONE NATURELLE.
    Op 21/12 jl. werd door de gemeente een permis de construire afgeleverd. Niet onbelangrijk detail ; de verkoper van de bouwgrond is ambtenaar op de gemeente Laas....
    Kan dit en wat kan hiertegen ondernomen worden? Met andere woorden : Kan je tegen een afgeleverde permis protest aantekenen???

    mvg

    Roland

Huidige bezoekers: 12

Lees ook:
 

Allesfrans, ook voor:
  • Geld en bank

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?

  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Geld en bank

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |