allesfrans.com

  • Een "BAU" is een vluchtstrook

    Het begin van een lijst van woorden en uitdrukkingen die je onderweg in Frankrijk tegenkomt.

  • Lokale belastingen in termijnen betalen

    Om de kosten te spreiden, kun je bepaalde belastingen in maandelijks termijnen betalen.

  • Kortingen op de belasting hebben hun limiet

    De meeste fiscale voordelen die je elk jaar voor de berekening van de inkomstenbelasting mag opvoeren, zijn gelimiteerd.

  • Een "BAU" is een vluchtstrook

    Het begin van een lijst van woorden en uitdrukkingen die je onderweg in Frankrijk tegenkomt.

  • Lokale belastingen in termijnen betalen

    Om de kosten te spreiden, kun je bepaalde belastingen in maandelijks termijnen betalen.

  
BeginpaginaBouwen en verbouwenRegelsBouwvergunning - Wie beslist?

Bouwvergunning - Wie beslist?

Wie beslist over een bouwvergunning?

dinsdag 8 februari 2011 , door Hanjo

Gecontroleerd op maandag 3 september 2018

Wie over een bouwvergunning beslist hangt in eerste instantie af van het bestaan van een gemeentelijk bestemmingsplan.

Het vorige artikel in deze rubriek: Bezwaar aantekenen tegen bouwplannen (2)
Beoordeling:
1 stem
Bezoeken: 1.284
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Gemeentes zijn niet verplicht om een PLU te hebben. In dat geval is het de prefect van het departement die (in naam van de Staat) over een bouwvergunning beslist. Hij past daarvoor het RNU (règlement nationale de l’urbanisme) toe. De taak wordt uitgevoerd door de DDE. In landelijke gebieden komt het er meestal op neer dat een bouwvergunning uitsluitend wordt verstrekt voor gebieden waar al andere woningen zijn gebouwd.

Sommige gemeentes zien op tegen de zware PLU en kiezen voor een lichtere vorm, de carte communale of intercommunicales, geldig voor meerdere gemeentes samen Deze geven op eenvoudige wijze de zones voor bewoning en de natuurgebieden weer. Heeft een gemeente zo’n kaart en voldoet het plan aan alle regels, dan heeft de burgemeester ook een stem in de procedure voor bouwvergunningen. Maar ze behouden altijd de mogelijkheid om die taak door de DDE te laten uitvoeren.

In gemeentes met een bestemmingsplan verstrekt de burgemeester de bouwvergunning nadat is gecontroleerd of de bouw in overeenstemming is met de PLU. Veel gemeentes die over een beperkt budget beschikken, besteden deze taak uit aan de DDE. Toch is het de burgemeester die de uiteindelijke beslissing neemt omdat hij de verantwoordelijke rechtspersoon is.

Uitzonderingen

Uitzonderlijke regels bestaan voor gebieden waar grootschalige projecten worden uitgevoerd, maar ook in havens en luchthavens. Vaak neemt dan de prefect de beslissing over een bouwvergunning.

De staat kan ook een project uitroepen tot projet d’intérêt général (PIG) voor publieke werken, zoals bijvoorbeeld de aanleg van een hogesnelheidslijn. Ook in dat geval gelden afwijkende regels.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
  • Bouwvergunning - Wie beslist? 24 december 2011 19:30, door roland

    In de gemeente Laas 32170 (dpt Gers) werd deze zomer een onderzoek gedaan ifv de opmaak van een PLU. De zones naast en achter mijn huis en dat van mijn Engelse buurman werden in de studie opgenomen als ZONE NATURELLE.
    Op 21/12 jl. werd door de gemeente een permis de construire afgeleverd. Niet onbelangrijk detail ; de verkoper van de bouwgrond is ambtenaar op de gemeente Laas....
    Kan dit en wat kan hiertegen ondernomen worden? Met andere woorden : Kan je tegen een afgeleverde permis protest aantekenen???

    mvg

    Roland

Huidige bezoekers: 13

Lees ook:
 

Allesfrans, ook voor:
  • Allier (Bourbonnais)

    Allier is het meest noordelijke van de departementen van de regio Auvergne-Rhône-Alpes.

  • Een (t)huis in Frankrijk

    Artikelen die betrekking hebben op het zoeken, vinden, kopen en bewonen van een huis in Frankrijk.

  • Auvergne-Rhône-Alpes

    De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.

  • Allier Toeristisch

    Toeristische informatie van in en rond de Franse Allier.

Allesfrans, ook voor:
  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter leren begrijpen.

  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |