Beginpagina > Een huis in Frankrijk > Wonen > Een woning zoeken > De makelaar - de "Immo"

De makelaar - de "Immo"

maandag 9 november 2009, door Hanjo

Bijgewerkt op maandag 11 februari 2013

De Franse Immo is niet te vergelijken met een Nederlands makelaarskantoor. Het zijn slechts uithangborden voor de Fransman die zijn huis wil verkopen.

Het vorige artikel in deze rubriek: De Franse makelaar moet op cursus
Beoordeling:
1 stem
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS
  • RSS
  • RSS
  • RSS

De verkoper kan zijn huis bij meerdere Immo
’s te koop zetten - de agent die het huis verkoopt, krijgt de buit. Er is dus hevige concurrentie! Ook kan de huiseigenaar besluiten het huis zonder Immo te verkopen, waardoor hij een aanzienlijk bedrag uitspaart (tussen de 5 en 10%). Het systeem heeft een aantal consequenties.

Tegenwoordig houdt de prefectuur toezicht op de immo’s en verleent de makelaar jaarlijks een "carte professionelle". Tarieven en kaartnummer moeten in het kantoor duidelijk zichtbaar zijn aangebracht.

Is het huis nog wel te koop?

Het kan gebeuren dat je een afspraak voor een bezichtiging maakt met een Immo, maar dat een van zijn collega’s intussen een koper heeft gevonden voor het huis. De agent meldt dit aan de verkoper, die op zijn beurt de Immo(’s) moet waarschuwen, maar daar kan wat tijd overheen gaan. Ga er dus niet van uit dat het huis nog te koop is! Wel weet de agent soms of hij een exclusieve overeenkomst met de verkoper heeft gesloten ("mandat exclusif").

Wat doen die andere kijkers hier?

Het verkoopsysteem houdt ook in dat het kan gebeuren dat een andere geïnteresseerde op hetzelfde tijdstip het huis bezichtigt als jij.

 

Het volgende artikel in deze rubriek: Een woning huren in Frankrijk - de regels
Lees ook:
 
Reacties
Reacties
Volg...Deel...
Follow Follow
Share

Aangesloten bezoekers: 35

In deze rubriek

Wanneer je op zoek naar een woning gaat, kun je van verschillende bronnen gebruik maken. Op het internet vind je slechts een klein deel van het aanbod, in kranten worden woningen particulier aangeboden en in gespecialiseerde tijdschriften staan meestal de duurdere objecten. Maar je kunt natuurlijk ook van een of meerdere makelaars in de door jouw verkozen regio gebruik maken. Het is gebruikelijk dat zij hun aanbod in speciale advertentiekranten publiceren.


 
© Allez-Allier/AllesFrans 2008-2017 | SPIP | De activiteit van de site opvolgen RSS 2.0 | Overzicht van de site | Mention | Uitloggen |