Heb je met succes een bod gedaan, dan wordt een "Compromis de Vente", een ’voorlopig koopcontract’ opgesteld. Het wordt door de verkoper en de koper van een onroerend goed ondertekend, hetzij onderhands of ten overstaan van de makelaar en/of notaris.

Het compromis de vente bindt de twee partijen en het is gebruikelijk dat de koper een voorschot stort (gewoonlijk 10% van de verkoopprijs). Er gaat dan een bedenktijd in.

Deze periode gaat in wanneer je het compromis de vente en de verklaringen van de verkoper (zie verderop) hebt ontvangen en loopt stilzwijgend af. Je kunt, zonder opgaaf van reden, gedurende 10 dagen^[1] alsnog van de koop afzien. Deze termijn gaat in op de dag na ontvangst (ter hand gesteld of per aangetekend schrijven) van het compromis.

In het voorlopig koopcontract vind je als het goed is ook een ontbindende voorwaarde wegens het droit de préemption. Wat dat inhoudt, lees je in artikel Ontbindende voorwaarde koopcontract.