Beginpagina > Een huis in Frankrijk > Wonen > Koopwoning gevonden > Compromis de vente

Compromis de vente

maandag 9 november 2009, door Hanjo

Bijgewerkt op zaterdag 29 augustus 2015

Heb je voor een huis gekozen, dan ga je over de prijs en ook over de kosten van de agent onderhandelen. Begin maar 10 tot 20 procent onder de prijs.

Het vorige artikel in deze rubriek: Apartementsrecht - Copropriété
Beoordeling:
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS
  • RSS
  • RSS
  • RSS

Heb je met succes een bod gedaan, dan wordt een "Compromis de Vente", een ’voorlopig koopcontract’ opgesteld. Het wordt door de verkoper en de koper van een onroerend goed ondertekend, hetzij onderhands of ten overstaan van de makelaar en/of notaris.

Het compromis de vente bindt de twee partijen en het is gebruikelijk dat de koper een voorschot stort (gewoonlijk 10% van de verkoopprijs). Er gaat dan een bedenktijd in.

Deze periode gaat in wanneer je het compromis de vente en de verklaringen van de verkoper (zie verderop) hebt ontvangen en loopt stilzwijgend af. Je kunt, zonder opgaaf van reden, gedurende 10 dagen[1] alsnog van de koop afzien. De ze termijn gaat in op de dag na ontvangst (ter hand gesteld of per aangetekend schrijven) van het compromis.

In het voorlopig koopcontract vind je als het goed is ook een ontbindende voorwaarde wegens het droit de préemption. Wat dat inhoudt, lees je in artikel Ontbindende voorwaarde koopcontract.

Opmerkingen

[1tot 8 augustus 2015 was de termijn 7 dagen

 

Het volgende artikel in deze rubriek: Conformiteitverklaring Elektra
Lees ook:
 
Reacties
Reacties
Volg...Deel...
Follow Follow
Share

Aangesloten bezoekers: 45


 
© Allez-Allier/AllesFrans 2008-2017 | SPIP | De activiteit van de site opvolgen RSS 2.0 | Overzicht van de site | Mention | Afmelden |