allesfrans.com

  • Vichy wil op de Werelderfgoedlijst

    De departementale raad wil het toerisme een impuls geven door bepaalde emblematische gebouwen onder de aandacht te brengen.

  • Eerste "Del Arte" restaurant in Allier opent eind 2019

    Del Arte koos voor Moulins om haar eerste Italiaanse restaurant in de Allier te openen.

  • Open brief president Macron

    "Dit is hoe ik jullie woede wil omzetten in oplossingen."

  • Vichy wil op de Werelderfgoedlijst

    De departementale raad wil het toerisme een impuls geven door bepaalde emblematische gebouwen onder de aandacht te brengen.

  • Eerste "Del Arte" restaurant in Allier opent eind 2019

    Del Arte koos voor Moulins om haar eerste Italiaanse restaurant in de Allier te openen.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenKoopwoning gevondenCompromis de vente

Compromis de vente

maandag 9 november 2009, door Hanjo

Bewerkt op zaterdag 29 augustus 2015

Heb je voor een huis gekozen, dan ga je over de prijs en ook over de kosten van de agent onderhandelen. Begin maar 10 tot 20 procent onder de prijs.

Het vorige artikel in deze rubriek: Apartementsrecht - Copropriété
Beoordeling:
1 stem
Bezoeken: 2.756
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Heb je met succes een bod gedaan, dan wordt een "Compromis de Vente", een ’voorlopig koopcontract’ opgesteld. Het wordt door de verkoper en de koper van een onroerend goed ondertekend, hetzij onderhands of ten overstaan van de makelaar en/of notaris.

Het compromis de vente bindt de twee partijen en het is gebruikelijk dat de koper een voorschot stort (gewoonlijk 10% van de verkoopprijs). Er gaat dan een bedenktijd in.

Deze periode gaat in wanneer je het compromis de vente en de verklaringen van de verkoper (zie verderop) hebt ontvangen en loopt stilzwijgend af. Je kunt, zonder opgaaf van reden, gedurende 10 dagen[1] alsnog van de koop afzien. De ze termijn gaat in op de dag na ontvangst (ter hand gesteld of per aangetekend schrijven) van het compromis.

In het voorlopig koopcontract vind je als het goed is ook een ontbindende voorwaarde wegens het droit de préemption. Wat dat inhoudt, lees je in artikel Ontbindende voorwaarde koopcontract.

Opmerkingen

[1tot 8 augustus 2015 was de termijn 7 dagen

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

  • Conformiteitverklaring Elektra

    Vanaf 1 januari 2009, moet de verkoper van een woning aan de koper een verklaring met de toestand van de elektrische installatie leveren indien deze ouder is dan 15 jaar.

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

Allesfrans, ook voor:
  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter leren begrijpen.

  • Energie

    Elektriciteit, olie, gas, kolen, zonne-energie, maar ook water.

  • Geld, bank, verzekering

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen en welke afwijkende verzekeringen zijn er?

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |