AllesFrans
https://www.allesfrans.com/spip/spip.php?article605
Energielabel in woningadvertenties
donderdag, 6 januari 2011

Met ingang van 1 januari 2011 moeten advertenties voor woningen ook in Frankrijk een indicatie van het energieverbruik bevatten.

De informatie komt uit een rapport dat moet worden opgemaakt voor dat de woning in de verkoop komt[1]

Dit rapport met de naam Diagnostic de Performance Energétique (DPE) wordt opgemaakt door een erkende diagnosticus.
Omdat de rapportage niet volledig naar tevredenheid werkte, kondigde de overheid op 13 september 2011 een verbeterde diagnose aan. De belangrijkste verbeteringen zijn:

  1. Meer transparantie ten aanzien van de prive-personen: de diagnosticus moet nu alle gegevens door middel van een gedetailleerd formulier uitleggen. Hierdoor word je volledig geïnformeerd over de wijze waarop het document is samengesteld. Het invoeren van een officieel document zal ook het risico van frauduleuze verklaringen tegengaan.
  2. Verbetering van de wijze van berekening: voor een betrouwbaar resultaat, is het aantal gegevens dat moet worden geanalyseerd verhoogd om een meer nauwkeurige berekening van de energieprestatie te kunnen maken.
  3. Het exclusief gebruik van door het ministerie erkende software.
  4. Een verhoging van de competentie van de diagnostici door het verhogen van de moeilijkheidsgraad van de examens. Tot nu toe was er een enkele categorie, nu zijn er moeilijkheidsgraden: woningen of alle soorten gebouwen.
  5. Voor een meer effectieve controle is een gids van diagnostici opgesteld. Je vindt ze op deze website.

Het rapport doet ook aanbevelingen voor verbeteringen die het energieverbruik kunnen verminderen. Per aanbeveling wordt ook een kostenindicate gedaan.

Het rapport heeft een geldigheid van 10 jaar en kan dus bij een tussentijdse verkoop opnieuw worden gebruikt. Je vindt hier een model voor een woningverkoop.

[1Het rapport moet ook worden gemaakt voor een woning die verhuurd gaat worden.